DIVISIONES INTERIORES
-Se realizarán mediante tabiquería de gran formato, yeso y pintura. -La separación entre viviendas se realizará mediante medio pie de ladrillo tosco, poliuretano proyectado de 4 cm, cámara de aire, tabique de gran formato, yeso y pintura.
CARPINTERÍA EXTERIOR
-Puerta de entrada de seguridad de madera lacada en color blanco, dotada de cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje, mirilla y pomo inoxidable, con bisagras anti-palanca y herrajes de acero inoxidable. -Las ventanas serán de aluminio lacadas en grafito, con persianas monobloc, rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo climalit para mayor eficiencia energética. -Los petos exteriores de las terrazas serán de cristal anti-impacto montado sobre perfilaría de acero.
CARPINTERÍA INTERIOR
-Puertas de paso macizas en DM lacadas en color blanco con manillas y herrajes de acero inoxidable. -Armarios a juego con la carpintería, forrados interiormente con división para maletero y barra de colgar, según ubicación.
SOLADOS Y ALICATADOS
-Solados en salones, hall de entrada y dormitorios. Distribuidores interiores de la vivienda en pavimento de gres porcelánico de gran formato en tono claro imitando madera, incluyendo lámina anti-impacto. -Escalera interior en mármol crema marfil o similar, con zanquines del mismo material. -Solado en cocinas y baños con pavimento de gres porcelánico antideslizante. -Terrazas de planta baja y solárium en cubierta soladas con gres antideslizante. -Alicatados en baños y cocina con gres porcelánico de gran formato o plaqueta cerámica de gran formato de primera calidad.
GRIFERÍA Y SANITARIOS
-Aparatos sanitarios en color blanco, Roca modelo Dama o similar. -Lavabos con mueble-encimera Roca o similar. -Duchas antideslizantes Roca o similar. -Grifería Roca: en duchas y en lavabos grifería mono mando. -Mampara de vidrio en ducha según planos. -Espejos encastrados en baños.
SANEAMIENTO
-Red de desagües con tubería de pvc homologada y red de recogida de aguas exterior mediante tubos de drenaje canalizados al saneamiento exterior.
FONTANERÍA
-La distribución de agua se realizará mediante tuberías de propileno aisladas, con llave de corte general y llaves de corte en baños y cocina. -Los desagües y bajantes se realizarán en tuberías de PVC. -Las bajantes serán aisladas para insonorizarlas. -Se instalarán tomas de agua y desagüe para fregadero, lavadora y lavavajillas.
*Esta página es meramente informativa, sin carácter contractual. La información referida al R.D. 515/89 de 21 de abril se encuentra a disposición del público en
nuestras oficinas. La documentación gráfica que aparece en el folleto es orientativa y el mobiliario decorativo, por tanto, la vivienda se entrega sin amueblar. Esta promoción en cumplimiento de la Ley 38/99 está sujeta, en fase de construcción, a posibles modificaciones del proyecto básico.
*Las cocinas se entregan sin mobiliario o electrodomésticos.
Memoria de calidades
Los colores, en blanco y madera. Armarios forrados, puerta de seguridad, pintura plástica, escalera de mármol, radiadores toalleros y más…
FACHADA
Medio pie de ladrillo tosco enfoscado y pintado, poliuretano proyectado de 8 cm de espesor, tabique interior de gran formato, yeso y pintura pétrea exterior.
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Zapatas de hormigón armado de las dimensiones y profundidad necesarios según el estudio geotécnico. -Estructura de hormigón armado con forjados planos unidireccionales. Ambos certificados por la compañía del seguro Decenal.
CUBIERTA - SOLÁRIUM
-Construida sobre el forjado del techo de la planta primera formada por hormigón, doble lámina asfáltica, lámina geotextil impermeabilizante, aislamiento y piso de cerámica exterior antideslizante, según lo especificado por la C.T.E. -Los petos exteriores del solárium serán de vidrio anti-impacto montado sobre perfilaría de acero.
GARAJE
-Estructura de hormigón armado. -Suelo de hormigón pulido. -Red de instalación eléctrica según normativa. -Red de ventilación mecánica según normativa. -Instalaciones contraincendios. -Instalación de ascensor para personas con movilidad reducida.
TECHOS Y PINTURA
-En pasillos y cocina se colocará falso techo de placas de yeso o escayola. -En baños falso techo de placas de yeso o pladur antihumedad. -En el resto de las estancias yeso maestreado. -Todos los espacios se pintarán con pintura plástica lisa de color blanco o colores suaves.
INSTALACIONES ESPECIALES
-Se instalarán tomas de TV en todas las habitaciones, cocina y salón. -La instalación de telecomunicaciones cumplirá con la normativa vigente. -Tomas de datos en salón, cocina y habitaciones.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
-Se instalará una caldera estanca mixta individual por gas de gran eficiencia energética, para la producción de agua de calefacción y agua caliente sanitaria. -Instalación de paneles solares individuales por chalet para la producción de agua caliente sanitaria según normativa. -Se instalarán radiadores de aluminio en todas las habitaciones, hall de entrada y salón con válvula termostática y termostato de control en el salón. -En los baños y aseo se instalarán radiadores toalleros. -Estos chalets contarán también con la calificación energética tipo B.
EXTERIORES
-Los cerramientos exteriores de acceso a la vía publica serán de fábrica de ladrillo enfoscado y pintado.
-Los cerramientos exteriores sin acceso y/o de separación entre parcelas serán de postes de acero y malla electro soldada, ambos plastificados en color verde.
-Las cancelas de acceso desde la vía pública serán de aluminio anodizado del mismo color que la carpintería exterior.
-Los porches y aceras serán de cerámica exterior antideslizante.
-El resto de la parcela se entregará limpia y con tierra vegetal para ser destinada al uso que decida el propietario.
ELECTRICIDAD
-Red eléctrica cumpliendo las normas del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. -Se instalarán lámparas tipo LED en escaleras, baños, aseo, cocina, hall de entrada y pasillo. -Tomas eléctricas para aparatos y electrodomésticos en cocina.
Calidad
Las necesidades de la vida moderna hacen que estos chalets de nueva construcción dispongan de todas las comodidades.
Diseño e innovación
Con placas solares individuales instaladas para la producción de agua caliente y toma de datos y TV en todas las habitaciones.
Localización
A 2 km de la playa. En la calle de la Piedra del Cormorán, nº 2, Comillas, 39520. Provincia de Cantabria.
El entorno
Comillas es un pueblo costero conocido por sus paisajes naturales, sus playas y su arquitectura.
